Премьер-министр Дмитрий Медведев назвал текущие макроэкономические условия годными для снижения ставок по ипотечным и другим кредитам. Радужный прогноз был озвучен в интервью с премьером в программе «Воскресное время» на «Первом канале».
«В настоящий момент мы можем отметить, что рост цен замедлился, инфляция стала ниже, и это дает основание предполагать, что в относительно короткой перспективе можно будет говорить и о снижении основных банковских ставок, включая ключевую ставку Центрального банка. Понятно, что Центральный банк самостоятельно решает эти вопросы и ориентируется на достаточно консервативные предположения, но тем не менее при сохранении этого тренда очевидно, что ключевая ставка снизится. И в этом случае мы выйдем уже на вполне приемлемые, я бы сказал, современные, цивилизованные ставки ипотечных кредитов», — сказал он.
Медведев признал, что в настоящее время «стоимость ипотеки остается высокой» и связал это с макроэкономическими условиями, ситуацией на кредитном рынке и общей продуктивностью экономики страны. Глава правительства также отметил, что государство старается поддерживать тех, кто берет ипотечный заем.
«Есть программа поддержки, которая позволяет сбить запредельно высокую ставку с 18–20%, которая была ещс совсем недавно, до относительно приемлемой, 12–13%, по которой люди готовы приобретать квартиры в ипотеку», — напомнил он.
По словам премьер-министра, госпрограмма субсидирования ставок по жилищным кредитам работает эффективнее, чем распространенная прежде практика, когда нуждающиеся в жилье люди стоят в очередях на получение от государства квартиры по договору социального найма.
«В рыночной экономике этот механизм может обеспечивать только относительно небольшой контингент людей, поэтому главной является все-таки ипотека как способ решения жилищной проблемы», — подчеркнул Медведев.
Из заявления премьер-министра можно сделать вывод, что альтернативные варианты решения жилищных проблем, среди которых получение земли и строительство собственного дома, отведен только для отдельных категорий населения, таких как многодетные семьи. В остальном же правительство сделало ставку именно на продажу квартир в ипотеку как главный инструмент обеспечения граждан жильем.
«По сути, этот институт возник десять лет назад, и сейчас каждый год происходит прирост количества ипотечных кредитов — даже в нынешнем году, когда есть определенные сложности на строительном рынке, все равно за восемь месяцев их количество выросло. Мы и дальше эту программу будем развивать, потому что она позволила решить жилищную проблему миллионам наших людей», — заключил Дмитрий Медведев.
Как сообщал «Ридус», 19 сентября Центробанк снизил ключевую ставку до 10%, ее предыдущее значение было на полпроцента выше. Напомним, ключевая ставка — это процент годовых, под который ЦБ РФ выдает кредиты коммерческим банкам, которые, в свою очередь, кредитуют бизнес и население. Для них кредиты не могут обходиться по ставке ниже, чем ключевая плюс комиссия банка. Для ипотечных кредитов комиссия банка обычно составляет несколько процентов, для потребительских кредитов она может быть гораздо выше.