При совершении любых юридически значимых действий, будь-то совершение сделок купли-продажи недвижимости, дарения, займа, кредита, принятия наследства, оформление доверенностей, регистрация предприятий  других, в первую очередь необходимо провести юридический анализ представленных документов. От того насколько качественно и профессионально проведена оценка документов зависит конечный результат любой сделки, ее юридические последствия.

Что же такое юридический анализ документов. Простыми словами – это исследование и оценка внешней формы документа и его внутреннего содержания на предмет соответствия предъявляем к документам требованиям при совершении конкретной сделки. Иногда стоит обратиться к специалистам в этом вопросе, в хорошую юридическую фирму, например, http://spektor.ua/ , которая специализируется на этом.

Рассмотрим анализ договора – это систематическая деятельность, предпринимаемая до подписания договора, чтобы убедиться, что положения договора точно определены, избавлены от двусмысленности, документально оформлены и могут быть выполнены контрагентом.

Проект договор проверяется на соответствие требованиям, предъявляемым законодательством к виду, форме, наличие в нем необходимых реквизитов. Договор должен быть составлен в письменной  (простой или нотариальной) форме, в нем должны быть указаны стороны сделки, адреса, банковские реквизиты. Это и есть внешний анализ документа.

Оценка и исследование содержания договора на предмет соответствия законодательству – это внутренний анализ. Договор должен содержать все существенные условия, по которым необходимо достичь обоюдного соглашения – предмет, стоимость, порядок оплаты, и другие существенные условия, которые стороны определили для себя таковыми.

В целом правильно проведенный анализ документа позволяет избежать ошибок при заключении договора, сделки, помогает предотвратить негативные последствия для сторон, признания договора или сделки недействительными.