В Госдуме готовится законопроект об обязательной продаже недвижимости в том случае, если она досталась в наследство нескольким собственникам. Об этом в интервью «Говорит Москва» заявил член комитета Госдумы по вопросам собственности Андрей Свинцов.
Согласно законопроекту, наследники будут обязаны продать доли в течение трех месяцев. Однако этот срок может быть продлен еще на три месяца, если никто из собственников не выскажется против увеличения сроков продажи.
«После этого квартира выставляется на аукцион и продается как во всем мире: в Америке, Европе — везде такая процедура», — сказал депутат, пояснив, что все вырученные деньги делятся между наследниками в соответствии с их долями.
Свинцов убежден, что принятие этого законопроекта позволит снизить процент различных махинаций с недвижимостью. В частности, собственник, получив долю в квартире, больше не сможет с помощью различных ухищрений выживать оттуда остальных. По мнению депутата, многие семьи смогут без скандала решать свои жилищные проблемы.
Планируется, что эти сделки будут освобождены от подоходного налога, однако по этому вопросу окончательного решения еще не принято.
В марте Верховный суд постановил, что собственники незначительных долей в жилом помещении не могут претендовать на вселение в квартиру. По решению суда, право участника общей долевой собственности на вселение и проживание не является безусловным, а зависит от размера его доли и согласия других собственников.