Власти могут обложить тройным налогом дачи, бани и даже заборы. Очередное предложение по борьбе с незарегистрированной загородной недвижимостью прозвучало в пятницу в подмосковном правительстве. 
Инициатива будет касаться наделов для индивидуального жилищного строительства, садовых и дачных участков по всей стране, а не только Московской области.
О том, что власти будут выявлять незарегистрированные объекты и финансово наказывать их владельцев, известно еще с осени. Тогда же в Подмосковье анонсировали глобальный поиск таких объектов.
Во всем, что касается земельно-строительного налогообложения, в России царит такой хаос, что с этим часто не могут разобраться даже профессионалы, сетует юрист Союза садоводов России Татьяна Глазкова.
«Власти Подмосковья ищут любую возможность пополнения казны, которая еще со времен губернаторства Громова является черной дырой. Сейчас власти гонят дачников регистрировать все строения до 1 марта 2018 года добровольно и бесплатно. Это будет конец так называемой дачной амнистии, после чего за легализацию такой собственности будут взимать немалую плату», — сказала она «Ридусу».
Немало дачников, не обладающих талантом предсказывать будущее, ранее выстроили на своих участках сооружения, которые в то время налогом не облагались или облагались пониженным налогом как нежилые строения: хозпостройки, бани и т. д. Сейчас собственников поставили перед свершившимся фактом: бесплатный сыр кончается.
В самой худшей ситуации оказываются те владельцы участков, которые возвели постройки на землях, не предназначенных под строительство — например, в садоводческих товариществах. 
Не позавидуешь и тем, кто когда-то построил у себя на участке летний домик (который облагается льгоотным налогом), а через десяток-другой лет они сами или уже их дети выстроили рядом капитальный дом, не ставя в известность БТИ — по сути, возвели самострой.
Сейчас, когда скрыть такое строение станет невозможным, хозяева участков начинают чесать в затылке — а хватит ли у них ресурсов, чтобы платить налог на этот дом? Причем с помощью дронов власти выявили астрономическое число таких строений - 200 тысяч в одном лишь Подмосковье.
«В суды уже сейчас валом идут иски от собственников, которые ранее зарегистрировали свои летние домики как капитальные жилые дома, не думая о том, что когда-то на эту категорию построек будет введено повышенное налогообложение. До последнего времени вообще дачное строительство велось в условиях полной анархии: люди сперва строили дома как им взбредет в голову, а затем уже регистрировали их по факту. Органы власти никак не могли контролировать, насколько безопасны такие постройки», — говорит юрист.
С 1 января 2016 года власти спохватились и требуют сперва предоставить документацию, лишь после согласования которой можно начать рыть котлован. Разрешение же стоит немалых денег, и многие собственники предпочитали ждать, пока гром не грянет - а грянет он уже в 2018 году.