Налоговики не будут охотиться за сараями дачников
Обещанное подмосковным правительством повышение земельного налога для участков с незарегистрированными постройками всколыхнуло дачную общественность. Но дачники отчасти сами спровоцировали власти на непопулярные меры, считают эксперты. Подобные объекты на участках явление отнюдь не единичное. Люди годами не оформляют официально свое имущество, по разным причинам, причем, лишь единицы из них уважительные. И желание государства вывести нерасторопных собственников из тени вполне понятно.
«Это борьба с уходом от налогов в определенной степени и с уходом от регистрации права собственности. Если бы у всех была оформлена собственность, и все платили эти несчастные 200 рублей, может быть, о повышении налогов никто бы и не заговорил», — сказала «Ридусу» юрист по защите прав потребителей Мария Свиридова.
Напомним, неделю назад правительство Московской области сообщило о своем намерении внести в Налоговый кодекс поправки о повышении в три раза ставки земельного налога на участки с незарегистрированными капитальными строениями. Соответствующий закон может быть принят уже этой весной.
Повышенную тревогу вызвала информация о том, что тройным налогом могут обложить не только дома, но также бани, сараи и даже заборы. Так, Business FM в одном из подмосковных садоводческих товариществ рассказали, что дачникам уже прислали более 70 уведомлений из налоговой, и приложили снимки. Садоводы утверждают, что на них в качестве капитальных построек указаны обычные навесы и надувные бассейны.
Задача властей ввести в налоговое поле объекты, с которых действительно можно что-то поиметь. А согласно налоговому законодательству РФ налогообложению подлежат строения, имеющие площадь от 50 кв. метров. В основном это, конечно, жилые дома. Хотя попасть в налоговый список могут и гаражи, и хозяйственные постройки и даже теплицы, если это солидное стационарное сооружение на фундаменте с остеклением. «Обычный парник, естественно, считаться не будет», — уверяет Мария Свиридова.
Но в целом юристы подтверждают тот факт, что очень многие собственники не спешат формально вводить в эксплуатацию, например, жилой дом, который на самом деле давным-давно достроен и вовсю эксплуатируется. Еще один распространенный вариант, когда на участке стоит два или три дома, но зарегистрирован только первый.
Людям нужно решить проблему со своей собственностью, считают эксперты. На протяжении последних как минимум десяти лет создавались необходимые для этого условия — всевозможные амнистии и т. д. «Сейчас процедура оформления собственности элементарная, и несет за собой достаточно много преимуществ по сравнению с неоформленным имуществом, — говорит Мария Свиридова. — Если все делать своевременно, то проблем либо не будет, либо их будет значительно меньше. Но люди продолжают не оформлять».
Вернуться назад