сем привет!

Сейчас будем разбираться и унижать министра финансов Силуанова и зам министра обороны Цаликова. Усаживайтесь поудобнее, не каждый день все же.

Позавчера мы опубликовали расследование. Если вы вдруг не смотрели ролик, исправьте это немедленно, вот он

 

Если совсем коротко, то мы нашли две дачи, точнее две стройки. Забор в забор. Дело происходит в рублевской деревне Раздоры, наверное самом дорогом районе Подмосковья.



Строятся министр финансов Силуанов и зам Шойгу — генерал Цаликов. У обоих одна и та же гигантская проблема. Они не могли на это заработать.

Никак. Ни при каких раскладах. Просто не существует сценария, по которому у них могло бы оказаться достаточно средств для этой стройки. И это самое главное, что надо помнить.

Масштаб. Высчитываем по средней зарплате.

У Силуанова она 38 млн руб (среднее за 7 лет). Ему понадобилось бы не есть и не пить 33 года. Откладывать все до копейки, и тогда, он бы смог позволить себе купить то, что он купил.



У Цаликова средняя з/п за 10 лет — 7,5 млн рублей. Чтобы купить эту землю на Рублевке и построить дом на ней, ему бы понадобилось 128 лет. В 1891 году, при царе Александре III, Цаликов должен бы был родиться. НЕМЕДЛЕННО выйти на работу. И работать по сегодняшний день, не тратив ни одной копейки. И тогда, искусно сохранив доход во время революций и сталинских репрессий, сегодня он бы мог себе купить эту дачу.

33 года и 128 лет. Как говорится, подумайте об этом.



И в тот же день эти бессовестные мерзавцы, изучив наше расследование, начали на него «ОТВЕЧАТЬ».

Разберем их ответы и оставим здесь для истории.
Ответ Силуанова
Земельный участок на Рублевке, о котором говорится в расследовании Фонда борьбы с коррупцией, находится в собственности первого вице-премьера и министра финансов Антона Силуанова уже несколько лет. Он задекларирован в установленном порядке. Все декларации ежегодно публикуются на сайте правительства, — сказали изданию РБК в пресс-службе Минфина. Суммы и параметры строений, которые приведены в ролике ФБК, не имеют ничего общего с действительности.

Пункт 1. «Он задекларирован».

Тут мне просто хочется закричать «НУ И ЧТО?!!!» Ну и что, что он задекларирован, Антон Германович и минфин? Хочется вытатуировать у каждого путинского жулика на лбу простую формулу: «Декларация ?легализация» .

Ужасно бесит эта новая чиновническая мода: «Если я написал об этом в декларации, значит это законно мною добыто и заработано». Нет! Это не так. По этой логике можно задекларировать в собственности Тадж Махал, а потом прийти в него и сказать «он мой, я задекларировал, проведите меня в мои палаты».

Декларирование дорого актива не объясняет его происхождения. Антон Германович Силуанов, я уверен вам распечатают этот пост, ответьте нормально. Откуда у вас гектар земли и на какие деньги вы строите на нем два гигантских дома?

Пункт 2. «Суммы и параметры строений не имеют ничего общего с действительностью».

Вранье! Мы в ФБК оценили уже столько объектов недвижимости, что любой из нас может подрабатывать риэлтором.

Земля.

Гектар земли в Раздорах мы оценили в 650 млн. Мы взяли эту сумму из нашего сверх-секретного источника — сайта недвижимости ЦИАН. Там есть 53 объявления о продаже земли в Раздорах. Смотрим цену за сотку и умножает на 100 (в гектаре сто соток):



6 397 980 руб/сот ==> 640 млн за гектар



6 653 899 руб/сот ==> 665 млн за гектар



6 717 879 руб/сот ==> 671 млн за гектар

Это, Антон Германович, рынок. Это то, сколько стоит ваша земля на Рублевке.

Есть ли на ЦИАНе объявления с более низкой стоимостью? Есть. Но с какой стати нам на них ориентироваться? Продающиеся там объекты, это участки внутри густо заселенного коттеджного поселка. Участки без соседей министров. И, главное, без идущего в комплекте еще одного гектара леса, который «арендован» у Силуанова.



То, что мы не включили в расчеты стоимость примыкающих 1,3 га, которые Силуанов арендует, — это наше огромное одолжение министру. Потому что объективно, они тоже часть участка. Никто, кроме Силуанова даже заходить на него не имеет права. Так что давайте остановимся на том, что 650 млн, в которые мы оценили 1 силуановский гектар — это наша очень скромная оценка.

Дома.

Переоценили ли мы площадь основного дома? Нет, наоборот, слегка занизили. Достаем линеечку и замеряем площадь фундамента.



585 м2 занимает один этаж. Можно было бы спокойно просто умножать на три (1755м2). Но мы снова свеликодушничали и округлили вниз до 1500 м2. Допустив, что этажи могут быть разной площади и формы.

Второй дом нам сложнее замерить линейкой. На спутниковом снимке (по которому мерить корректно) он совсем не достроен. Но и тут мы выкрутились и нашли решение.

Площадь недостроенного фундамента 388 м2.



Мы наложили эту часть фундамента на то, что видим в реальной съемке.



Фундамент увеличился в более, чем два раза. 388м2 *2=776 м2.

Будущую этажность мы можем только предполагать. Один этаж там уже есть. Может быть построят еще один, а может еще три. Чтобы не наугадывать лишнего, мы просто приравняли стоимость этой постройки к стоимости основного дома. Оценили каждый в 300 млн.

Мы могли бы оценить их хоть в миллиард, если ориентироваться на существующие предложения.




Сошлись на 300 миллионах, включив в них и стройку, и отделку, и вообще все другие расходы типа дизайна ландшафта. Ах да, вот это строение, гараж, мы даже не считали. Просто исключили из оценки.


Ответ Цаликова
«Все перечисленное в псевдорасследовании имущество официально задекларировано Цаликовым. Более того, присутствует в декларациях последних нескольких лет, — подчеркнули в Минобороны. — Поэтому никакой новости и тем более сенсации здесь нет и не может быть в принципе». В ведомстве указали, что расчеты и суммы, приведенные в публикации ФБК, «взяты с потолка и абсолютно не соответствуют реальности».

Пункт 1. «Псеворасследование».

Господин Цаликов и министерство обороны. Псевдорасследование — это вот:



Позорное, преступное псевдорасследование, за которое вы все когда-нибудь ответите перед законом. И скорее всего, сядете.

У нас же, замечательное и несложное расследование, получившееся исключительно потому, что псевдогенерал Цаликов решил скрыть свою дачу за миллиард и вымарать свои данные из Росреестра.

Пункт 2. «Он задекларирован».

«Декларация ?легализация». У меня все.

Стоимость строительства — это цаликовская средняя зарплата за 128 лет. Теперь точно все.

Пункт 3. «Расчеты взяты с потолка».

Земля. Откуда взялась наша оценка в 650 млн рублей за гектар рублевской земли, я подробно описал на примере Силуанова.

В случае Цаликова, ценник можно было бы ставить гораздо выше. Потому что к его гектару прилагается еще 2,2 «бесплатных» арендованных.



Так что радуйтесь, что 650, а не в два раза больше.

Дома. Вот эти два дома мы оценили в 300 млн. Площадь одного известна до метра — 1868 м2 (он зарегистрирован). Площадь второго метров 250.



Цаликову мы сделали такой же «подарок», как Силуанову и просто не стали обращать внимания на гараж и дом охраны.



Я думаю тут в вопросе нашей оценки можно поставить точку. Мы оценили все более чем корректно с точки зрения рыночной цены. Если Цаликову и Силуанову все это досталось дешевле — мы с удовольствием изучим документы и сконцентрируемся на другом вопросе — с какой стати это чиновникам это досталось ниже рынка.

Мы, естественно, подадим официальные жалобы в Генпрокуратуру и СК. Потребуем увольнения обоих по факту превышения стоимости недвижимости над задекларированным доходом. Кроме двух этих господ, планируем пожаловаться и на сотрудников Росреестра по факту превышения полномочий и умышленного искажения сведений реестра — удаления ФИО Цаликова из всех справок.

А в конце, у меня есть еще два важных дополнения к этому расследованию.

Одно касается аренды лесных участков. Мы сами до этого не докопались, а вот после нас телеграм канал База и The Insider опубликовали подробности по поводу того, как Силуанов и Цаликов захапали свои гектары.

Согласно обоим изданиям, цена, которую чиновники платят за аренду рублевского леса следующая:

Силуанов — 6 955 руб. в месяц. За почти полтора гектара.

Цаликов — 11 770 руб. в год. За 2,2 гектара.

Именно эту цену, абсолютно ничтожную, они будут продолжать платить следующие 46 лет.

Правительство Московской области могло бы продать эти участки, миллиарда так за 1,5 — 2 рублей, и отправить эти деньги в бюджет. Но они предпочли этому доход 19 000 рублей в месяц от сдачи в аренду.

Второе касается вот этого смешного видео. Рабочий тащит стройматериалы с участка Цаликова на участок Силуанова. Перешагивает «забор» и спокойненько несет их дальше.

 

Все, конечно, посмеялись над тем, что Силуанов подворовывает у генерала. Но, давайте серьезно, вывод здесь единственный — стройка у них общая, централизованная. Одни и те же строители возводят обе дачи, одни и те же подрядчики. Свои лесные участки Силуанов и Цаликов тоже взяли в «аренду» в один день. Землю купили с разницей в два дня.

Понятно, что во всю эту дачную тему они «вписались» вместе. Дальше мы можем только фантазировать — кто кому предложил, кто за что платит, за какое одолжение и так далее. Но в сухом остатке у нас два путинских чиновника: один распоряжается бюджетом, другой армией. Один выделяет государственные деньги, другой их спускает. Со стороны кажется, что они должны быть заклятыми соперниками, а по факту вот они, вместе строят соседние дачи, вместе оформляют аренду, и врут нам в ответах тоже вместе.