Банковские аналитики рассказали, сколько нужно зарабатывать обычной российской семье, чтобы потянуть ипотеку.
В расчет эксперты взяли ипотечный кредит на 15 лет по ставке 12,5% годовых на покупку квартиры площадью 56 кв. м. Аналитики исходили из средней цены квадратного метра на недвижимость по России — 56 тысяч кв м. Все эти цифры являются средними на рынках недвижимости и финансовой сферы по России, говорится на сайте RNS.
Таким образом, средний ежемесячный платеж по кредиту составит 27 тысяч рублей. Для выполнения этих условий семья должна иметь доход в среднем 54 тысячи рублей в месяц, заключили эксперты.
Также эксперты сделали расчеты отдельно для каждого региона России. За основу были взяли данные Росстата о средней цене квадратного метра для каждого субъекта. Ожидаемо, самой «требовательной» оказалась Москва — здесь для оформления ипотечного кредита семье придется зарабатывать 107 тысяч рублей. Аналитики исходили из того, что средняя стоимость метра жилья в столице составляет 111 тысяч рублей, а ежемесячный платеж по ипотеке — 53 тысячи рублей.
В Санкт-Петербурге семья должна в среднем располагать доходом в 86 тысяч рублей: метр жилья здесь стоит 89 тысяч рублей, а ежемесячный платеж составит 43 тысячи рублей.
Меньше всего нужно зарабатывать в Республике Калмыкия — 28 тысяч рублей, рассказали эксперты.
По данным московского управления Росреестра, в июле в Москве было зарегистрировано 4744 ипотечных сделок, что на 37% больше, чем в июне. Тем не менее, в столичном правительстве отметили, что регионе практически остановились продажи новостроек. Специалисты объясняют это тем, что и продавцы, и покупатели сегодня пережидают черные дни, надеясь на стабилизацию экономической действительности России.
Даже президент России Владимир Путин посоветовал гражданам брать ипотеку «или сейчас, или никогда», намекая на грядущие проявления кризиса.