«Ридус» выяснил, какие предложения были выработаны в ходе слушаний в нижней палате парламента, посвященных законодательным механизмам защиты прав и законных интересов дольщиков.
В Госдуме прошли парламентские слушания, посвященные законодательным аспектам формирования компенсационного фонда долевого строительства. В мероприятии приняли участие более 200 дольщиков, представители правительства, Центробанка, страховых компаний и строительной индустрии. Открывая слушания, спикер нижней палаты парламента Вячеслав Володин заявил о необходимости сделать все необходимое для защиты прав и законных интересов участников долевого строительства. По мнению парламентария, текущая редакция законопроекта о формировании компенсационного фонда долевого строительства нуждается в доработке: Многие нормы закона нам не нравятся, мы считаем их необходимым дорабатывать. И выработку тех предложений, которые считаем необходимыми, мы будем обсуждать вместе с вами. С тем, чтобы не допускать повторения того, чтобы произошло на этом рынке, и, с другой стороны, сделать все, чтобы права граждан были защищены. Мы считаем, что это важный, основной, ключевой момент этого закона, ключевое положение,отметил Володин. Председатель Госдумы отметил важность проведения парламентских слушаний вместе с дольщиками, которые пострадали от недобросовестных строительных организаций. «Мы считаем необходимым с их участием обсудить нормы действующего закона. Возможно, мы найдем пути решения и их вопросов», — сказал Володин. Кроме того, на слушания были приглашены и дольщики, которые участвовали в системе страхования ответственности застройщиков: прозвучало мнение, что Центробанк должен дать стопроцентные гарантии, что все обязательства страховых компаний перед дольщиками будут выполнены. По мнению Володина, необходимость решения проблемы обманутых дольщиков ставит перед властями вопрос об ограничении института саморегулирования и восстановлении контроля за работой отрасли, в том числе за деятельностью страховых компаний:
У нас была дана полная автономия в принятии решений, и это право было реализовано таким образом, что огромные деньги потеряли и обманутые дольщики, и стройиндустрия, наши застройщики,цитирует спикера «Интерфакс». Как выяснилось в ходе слушаний, около 50 миллиардов рублей оказались на счетах проблемных банков. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заверил участников слушаний, что по поводу этой цифры уже даны соответствующие поручения правоохранительным органам, а руководители саморегулирующих организаций, которые размещали эти средства, будут уволены. Глава думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев выступил с инициативой создать единый реестр проблемных объектов долевого строительства. Для этого все регионы к 1 августа текущего года должны разработать собственные дорожные карты решения проблем обманутых дольщиков: Необходимо сформировать единую информационную систему, которая объединит все региональные дорожные карты. Вся информация о каждом объекте, о сроках его застройки, о том, какие приняты решения, какие были проведены собрания, документы, фотографии — все должно быть в этой единой базе,отметил парламентарий. Государственный компенсационный фонд дольщиков будет создан в форме публичной правовой компании, также подчеркнул Николаев: застройщики для завершения проблемных проектов, в которые вложили деньги граждане, будут выбираться посредством конкурсов.
Напомним, законопроект, устанавливающий правила регулирования деятельности компенсационного фонда долевого строительства, был принят в первом чтении нижней палатой парламента 14 июня. Согласно документу, фонд наполняется за счет обязательных отчислений застройщиков. При банкротстве застройщика компенсационный фонд будет обеспечивать либо достройку проблемных домов, либо возмещать потери участников строительства.